豊橋市・豊川市で不動産売却・空き家のご相談なら「サステナリビング」

初めての問い合わせ...
高い査定金額を
出してくれる会社で
いいかしらどういう風に物件を
PRしているかは
わからないけど
多分大丈夫だよねどんどん値下げ交渉
されてるんだけど...
家が古いし
仕方ないのかな

早速依頼してみる！

本当にその不動産会社で大丈夫 でしょうか？

お任せしようと思っている不動産会社は
本当に、適切な売却活動を
行なってくれますか？
最初に高い金額を提示して、
なんだかんだ値下げされていくパターンでは
ありませんか？

売却成功に必要なのは
「売れる価格」であること。

そして、それには担当営業が
「売りたい物件の真の価値」を
理解していることが不可欠です。

ちょっと待ってください！

あなたの大事な不動産の良いところも悪いところも何もかも
知り尽くしたうえで、買主さまがグッとくるPRを担当営業が行なえるか。
そこにすべてがかかっています。

Case1

【「A社：3,200万！」「B社：3,500万！」。。。 でも売れたときには「2,900万」になっていました。】: 高い査定額≠売れる価格！根拠のない高額査定に惑わされてはいけません！！
売れない理由を取り繕って値下げ交渉されること、
本当によくあります。
これでは、高い査定額の不動産会社を選んだ意味が
なくなってしまいますよね。

Case2

【「物件案内入りました！」「あともうちょっとでした！」。。。 何となく活動してくれている不動産会社で良いですか？】: 買主さまからのお問い合わせが入り、物件を
ご案内しましたが、結局購入には至らない。―それ、担当営業が上手くPRできていたら
結果が変わっていたかも？

物件の魅力を最大限引き出せるのかどうかが重要です。
Aをただ単純にAと伝えるだけでは営業は必要ありません。
あなたの思っていること・事実を営業として、魅力的な言葉や表現で話す人に任せたいと思いませんか？

あなたの不動産、
本当はもっと価値があります。
株式会社サステナリビングが、
トコトン
「物件の価値」を
アピールします！

その場限りではない、
「持続的」なお付き合いができる
お客さまの幸せを想う不動産会社に
依頼しませんか？

お悩みを解決する当社の強みはこちらをクリック！

Advantageサステナリビングの強み

あなたのお悩みの解決策、
ここにあります。

「お客さまの暮らしをより豊かにし続けること＝会社の利益」地域で最も相談しやすい
不動産会社を目指して

「お客さまの暮らしをより豊かにし続けること＝会社の利益」: お客さまの課題を会社の課題とし、お客さまに寄り添うことで、お客さまの幸せで豊かな暮らしを維持し続けます。
サステナ（持続）リビング（生活）という社名にもそんな願いを込めました。
お取引を終えた後、何年たっても「サステナリビングに任せてよかった！」と思っていただけるよう努力しております。

他社様が嫌がることにも笑顔で取り組みます事故物件の売買にも
自信があります

他社様が嫌がることにも 笑顔で取り組みます: 勇気を持って不動産会社に相談したのに、事故物件だとわかった途端に嫌な顔をされた……そのようなお話はよく聞きます。
当社にご依頼いただけば、お客さまにこれ以上つらい思いをさせません。
事故物件など他社様が嫌がる案件も、サステナリビングにお任せください。

地域に根ざした経営を行っています豊橋・豊川の不動産は
お任せください

地域に根ざした経営を 行っています: サステナリビングでは、地元である豊橋・豊川に根ざした経営を行っています。
昔からの地域の不動産事情を熟知し、将来性も把握しているからこそ、正確で素早い査定が可能です。
地域で最も頼れる、そして気軽にご利用いただける不動産会社を目指し、頑張ります。

代表がご相談から売却まで一貫してサポート丁寧な売却活動に
自信があります

代表がご相談から売却まで 一貫してサポート: サステナリビングは大企業ではないですが、だからこそ1件1件のご依頼に丁寧、そして全力投球です。
代表がご相談から売却まで一貫してサポートいたします。
担当者が何度も変わり、同じ説明を何度もしなければならないといった問題も起こりません。

詳しく見る

Case実績紹介

当社で解決してまいりました
お客さまの売却事例です。

詳しく見る

Flow売却の流れ

サステナリビングへのお問い合わせから売却が完了するまでの手順をご紹介いたします。

売却のご相談

物件の査定

媒介契約の締結

宣伝活動

売買契約の締結

決済・引き渡し

確定申告

詳しく見る

Menu売却メニュー

あなたのお悩みの解決策、
ここにあります。

希望価格に沿って
納得の売却をしたい方へ

仲介売却

売主さまと買主さまを仲介し、宣伝活動から条件面の交渉まで取引全般をリードします。
仲介売却は高値売却がしやすく、妥協せずに売却したい方におすすめです。

手間なくなるべく早く
現金化したい方へ

不動産買取

お客さまの不動産を直接買取します。
早ければご相談をいただいた当日中に査定を行い、査定価格の目安をお伝えできるため、素早く売却したい方におすすめです。

ケースごとのお悩み

ローン滞納・
住み替え・離婚

ローン返済にお困りなら、生活の立て直しがしやすい任意売却でサポート。
急な住み替えならスムーズな進め方をご提案、離婚の財産分与についてもわかりやすく解説。

入居者がいる状態で家を売る
付加価値向上で高値売却を目指す

賃貸物件売却
インスペクション・
リフォーム・リノベ

賃貸経営の出口戦略をお考えなら当社へ。
解決策をご案内いたします。
また、現在の住宅に付加価値をつけて高く売ることも得意としております。

不動産会社が嫌がる物件や
訳アリ物件を売る

売りにくい
不動産の売却

難しい案件や他社様が嫌がるような物件こそ、当社で取り扱う価値があると考えておりますので、話しにくい話題でも包み隠さず当社にお聴かせください。

突然の相続で困った
使い道や処理に困る

相続問題
空き家・空き地売却

相続した空き家や売れない物件の売却を諦めて放置していると、あらゆるリスクが降りかかります。
当社は、売却についてはもちろん、相続の問題も丸ごと解決いたします。

Point不動産売却を知る

こちらでは、不動産売却が初めての人でも安心できるよう、そして納得の結果となるよう、事前に知っておいた方がよい不動産売却にまつわる情報をご紹介しています。

すべてまとめて確認する

売却に必要な諸費用・書類

売却に必要な諸費用・
書類

不動産売却の流れ

物件種別ごとの査定評価を上げるポイント

物件種別ごとの査定
評価を上げるポイント

よくあるご質問

不動産会社の選び方や注意喚起

不動産会社の選び方や
注意喚起

Question当社へのよくあるご質問

Q1査定に要する時間はどの程度ですか？

査定には大きく分けて2種類の方法があります。
・机上査定（簡易査定）: 通常、査定にかかる時間は数時間から1日程度で終了し、遅くても翌日には査定結果が得られます。
・訪問査定（詳細査定）: 通常1週間程度の時間を要します。

Q2自宅が売却されるまでに、通常どの程度の時間がかかりますか？

平均的に3～4ヶ月ほどです。ただし、この期間には売却に向けたリサーチや準備期間、そして実際の売買契約から引き渡しまでの時間も含まれます。計画をたてる際には余裕を持ち、できるだけ早い段階で行動を開始することが重要です。

Q3売却する際に、どのような費用が発生するのでしょうか？

「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」といった費用が発生します。また、売却によって利益が出た場合には、「譲渡所得税」および「住民税」も支払わなければなりません。

よくあるご質問

Greetingご挨拶

長期的に、お客さまの幸せを
維持するために。

このたび株式会社サステナリビングのホームページを⾒つけていただきありがとうございます。当社は豊橋・豊川に密着した不動産会社です。お客さまの暮らしをより豊かにし続けること＝会社の利益という経営理念のもと、「永続的・持続的（サステナブル）」に「より豊かな暮らし（リビング）」の創造を目指します。

そのために、プラスの情報はもちろんマイナスだと思われる内容もお聴かせください。不動産に限ったことではなく、話せる範囲であなたが普段何を考えどんなことをしているのか伺いたいのです。一見不動産に関係の無いようなお話でも、売却にリンクさせ、不動産の価値を高めます。

代表挨拶会社概要

ご挨拶

地域密着！豊橋市・豊川市の不動産売却サポート